房产纠纷调解书有效期一般为3年。依据《民法典》，有效期从知道或应知权利受损起算，超20年法院通常不予保护。不及时处理可能导致权益失效。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房产纠纷处理需及时。具体操作：1. 尝试双方协商，明确争议点；2. 协商不成，申请专业机构调解；3. 调解无果，考虑仲裁或向法院起诉；4. 保留证据，确保权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房产纠纷常见处理方式有协商、调解、仲裁、诉讼。应根据纠纷性质、复杂度及双方意愿选择，协商不成可寻求专业调解或仲裁，最后考虑诉讼。
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