房屋所有权变更，是否合法？

新房东要求租户搬迁需视具体情况，若房屋所有权合法变更，则要求可能合法。根据《物权法》等相关法律，房屋所有权变更后，新房东有权要求租户搬迁。若不及时处理，可能导致新房东采取法律手段，如起诉要求搬迁，影响租户信用及面临强制执行。
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处理此问题常见方式有协商、诉讼两种。若新房东要求合理且符合法律，建议协商解决；若协商无果或新房东要求不合理，可选择通过法律途径诉讼解决，以维护自身权益。
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新房东要求搬迁需分情况应对。1.若房屋所有权已合法变更，新房东有权要求，租户应与之协商搬迁事宜，包括时间、补偿等；2.若变更存在争议或未履行告知义务，租户可拒绝搬迁，并咨询律师准备诉讼材料，通过法律途径维护居住权；3.特殊情况下，如租户有长期租赁合同且未到期，可依据合同内容要求新房东继续履行，或协商补偿后搬迁。